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土地の人気エリアには理由があります

高知市でも土地を探しているとここの場所は人気エリアだなと感じることもあると思います。そのようなエリア内の土地不動産として価値が高いと認められているということですね。そのため、どうしても価格も比例して高くなってしまいますが、それらのエリアは何故人気なのでしょうか。土地の価値や人気を高める要因をおさえれば、他のエリアでも人気な土地と同様の不動産を見つけることができるかもしれません。

土地の価値を高める3つのポイント
Check!
とは言え、予算にも限りがあるので
まずは自分にとってどれを重視するかのバランスを考えましょう
Point
1

日々の生活での利便性

毎日の生活における利便性は一番想像しやすい要因ですね。コンビニやスーパーはどのぐらいの距離にあるか。職場や学校までは何分かかるか。道路は狭すぎないか・混まずにスイスイいけるか。このようなポイントは実際に地図や資料からでも十分手に入れることができますね。実際に人気エリアは周辺施設が多い気がしますね。

Point
2

住んでから気になりだす快適性

快適性とは騒音問題はないか、景観や治安はどうなのかといった点です。こういった部分は住んでからじゃないとなかなか気づけない部分も多いため少し慎重に考えたいところですね。また、基本的にはポイント1の利便性と似ていますが、反比例する例もあります。利便性を重視して幅員の広い道路の近くを選ぶと、交通量が多いため騒音問題につながるといったことにも注意しましょう。

Point
3

災害リスクや地盤の固さ

高知市で最近皆様が一番重視されているのは災害リスクについてです。そのためならば上2つのポイントは我慢するといった方もいます。人気エリアの土地は基本的に南海トラフの津波浸水被害がない場所に所在しています。またエリアによって地盤の違いも大きく変わってきます。これについては、地元の方や、過去の文献などを参考にすればある程度はわかりそうです。

Check!
でも、重視する点が決まってもその土地がどこにあるのかわかりませんよね
私たちは豊富なエリア情報を持っているので是非ご相談ください!
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0120-459-850 0120-459-850
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営業時間 9:00~18:00
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